在繁华都市的角落，楼房的价格如同天上的星星，各不相同。这个楼房最低多少钱？以下将为您揭开这个谜团。

一、地段因素

1.地段是决定楼房价格的重要因素之一。市中心、繁华商圈、交通便利的地段，楼房价格会相对较高。而远离市中心、交通不便的地段，楼房价格相对较低。

二、楼层因素

1.楼层也是影响楼房价格的一个重要因素。低楼层由于采光、通风等方面存在一定劣势，价格相对较低。而中高楼层则因视野开阔、居住舒适度较高，价格相对较高。

三、户型因素

1.户型的大小、布局、功能等因素也会影响楼房价格。户型越大、布局合理、功能齐全的楼房，价格越高。而户型较小、布局不合理、功能单一的楼房，价格相对较低。

四、装修因素

1.装修风格、材料、品质等因素也会对楼房价格产生影响。精装修、高品质的楼房价格较高，而简装修、低品质的楼房价格较低。

五、配套设施

1.配套设施的完善程度也是影响楼房价格的一个关键因素。例如，绿化率、停车位、健身房等配套设施齐全的楼盘，价格通常较高。

六、开发商品牌

1.开发商的品牌实力也是影响楼房价格的一个重要因素。知名开发商开发的楼盘，价格相对较高。

七、政策因素

1.政府出台的购房政策、限购政策等也会对楼房价格产生影响。例如，限购政策实施后，部分楼盘价格可能会出现下跌。

八、市场供需

1.市场供需关系也会影响楼房价格。在供不应求的市场环境下，楼房价格可能会上涨；而在供过于求的市场环境下，楼房价格可能会下跌。

九、贷款利率

1.贷款利率的变化也会对楼房价格产生影响。贷款利率较高时，购房成本增加，楼房价格可能会下降。

十、房产税

1.房产税的征收也会对楼房价格产生影响。在房产税较高的地区，楼房价格可能会下降。

十一、投资前景

1.投资前景也是影响楼房价格的一个重要因素。投资前景较好的楼盘，价格相对较高。

这个楼房最低多少钱，取决于地段、楼层、户型、装修、配套设施、开发商品牌、政策、市场供需、贷款利率、房产税以及投资前景等多方面因素。在购房时，要综合考虑这些因素，选择适合自己的楼房。