在房地产市场，如何将房价做低是一个让许多购房者都关心的问题。以下是一些实用的方法，帮助你理解房价做低的具体策略。

一、市场调研

1.熟悉市场行情：通过查看历史房价走势、了解当前市场供需状况，为房价做低提供数据支持。

2.对比周边楼盘：对比周边同类型、同品质的楼盘，找出价格差异，为自己的购房决策提供依据。

二、选择时机

1.房价低谷期：在市场供需关系紧张、房价下跌的时期，选择购房可以降低购房成本。

2.政策调控期：关注政府出台的购房政策，如限购、限贷等，抓住政策红利，实现房价做低。

三、谈判技巧

1.谈判态度：保持自信，但同时也要表现出诚意，与开发商进行友好沟通。

2.灵活运用价格策略：在谈判过程中，可以提出分期付款、装修补贴等要求，争取更多优惠。

四、购房渠道

1.限价房：限价房是政府为保障低收入群体住房需求而推出的项目，价格相对较低。

2.二手房市场：二手房市场房源丰富，价格相对灵活，可以通过与业主直接谈判，实现房价做低。

五、贷款策略

1.选择合适的贷款方式：如等额本息、等额本金等，根据自身实际情况选择最合适的贷款方式。

2.贷款利率：关注贷款利率变化，选择低利率贷款，降低购房成本。

六、精明消费

1.选购性价比高的房源：在购房时，关注房屋的性价比，选择质量好、价格合理的房源。

2.避免冲动消费：在购房过程中，保持理性，避免因冲动而购买超出预算的房源。

七、装修成本控制

1.自行装修：与装修公司协商，争取更多优惠，降低装修成本。

2.装修材料选择：选择性价比高的装修材料，既能保证装修质量，又能降低成本。

八、税费优惠

1.了解购房税费政策：熟悉购房过程中的税费，合理利用政策优惠。

2.合理避税：在购房过程中，通过合法途径降低税费负担。

九、购房合同审查

1.仔细阅读合同条款：在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保自身权益。

2.保留相关证据：在购房过程中，保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等。

十、维权意识

1.了解购房维权途径：在购房过程中，遇到问题时，要及时了解维权途径，维护自身权益。

2.联合维权：与购房者共同维权，形成合力，提高维权效果。

房价做低需要综合考虑市场行情、政策调控、谈判技巧、购房渠道等多种因素。通过以上方法，你可以降低购房成本，实现房价做低的目标。