一、了解公积金贷款的基本情况

在回答“70万公积金要还多少”这个问题之前，我们先来了解一下公积金贷款的基本情况。公积金贷款是指借款人使用住房公积金账户内的资金进行贷款，用于购买住房或大额消费的一种贷款方式。它具有利率低、还款期限长等特点，深受广大借款人的喜爱。

二、计算公积金还款金额的公式

要计算70万公积金贷款的还款金额，我们可以使用以下公式：

月还款金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]

贷款本金为70万，月利率为贷款年利率除以12，还款月数根据借款人的还款能力来确定。

三、确定贷款年利率

目前，公积金贷款的年利率根据不同地区和贷款期限有所差异。以2021年为例，5年以下（含5年）的公积金贷款年利率为2.75%，5年以上的年利率为3.25%。

四、确定还款月数

还款月数是指借款人从贷款发放到全部还清本息的时间，一般根据借款人的年龄、收入、还款能力等因素来确定。以30年为还款期限为例，还款月数为360个月。

五、计算月还款金额

以5年以下（含5年）的公积金贷款为例，年利率为2.75%，还款月数为360个月。代入公式计算：

月还款金额=70万×(2.75%/12)×(1+2.75%/12)^360/[(1+2.75%/12)^360-1]

≈1958.72元

六、了解还款方式

公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定，每月还款额中本金和利息的比例逐渐变化；等额本金是指每月还款额中的本金固定，利息随时间递减。

七、了解提前还款

如果借款人在贷款期间提前还款，需要了解以下事项：

1.提前还款需要提前向银行申请；

2.提前还款可能需要支付一定的违约金；

3.提前还款可以减少利息支出。

八、关注贷款政策变化

公积金贷款政策会根据国家宏观调控进行调整，借款人需要关注相关政策变化，以便及时调整还款计划。

九、如何降低还款压力

1.合理规划还款计划，尽量延长还款期限；

2.提高自身收入，增加还款能力；

3.合理安排家庭支出，确保还款资金充足。

通过以上分析，我们可以了解到，70万公积金贷款的月还款金额约为1958.72元。在实际还款过程中，借款人需要根据自己的实际情况和贷款政策，合理安排还款计划，降低还款压力。

十一、关注个人信用

在还款过程中，借款人需要保持良好的个人信用，按时还款，避免逾期，以免影响个人信用记录。