正定常山小区，这个位于城市繁华地段的小区，其产权证明一直是许多业主关心的问题。下面，我将从几个方面详细解答“正定常山小区是什么证”这一问题。

一、产权证明

1.正定常山小区的产权证明主要是房产证，这是证明房屋所有权的法律文件。 2.房产证包括房屋所有权证和土地使用权证，两者合称为不动产权证书。

二、房产证的重要性

1.房产证是房屋所有权的法律凭证，是买卖、抵押、赠与、继承等法律行为的必要条件。 2.拥有房产证，业主可以合法享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

三、获取房产证的途径

1.业主在购房时，开发商应提供房产证。 2.若开发商未提供，业主可向房地产管理部门申请办理。

四、房产证办理流程

1.准备材料：购房合同、身份证、户口本、婚姻证明等。

2.提交申请：将准备好的材料提交给房地产管理部门。

3.审核审批：管理部门对提交的材料进行审核，审批通过后，业主可领取房产证。

五、房产证的种类

1.商品房房产证：适用于购买商品房的业主。

2.经济适用房房产证：适用于购买经济适用房的业主。

3.二手房房产证：适用于购买二手房的业主。

六、房产证遗失怎么办

1.业主发现房产证遗失，应立即向房地产管理部门报告。

2.提交相关材料，办理遗失证明。

3.根据遗失证明，重新办理房产证。

七、房产证变更

1.业主在房屋买卖、赠与、继承等情况下，需办理房产证变更。 2.提交相关材料，办理变更手续。

八、房产证年限

1.房产证年限是指房产证的有效期限。 2.我国房产证年限为70年，自房屋竣工之日起计算。

九、房产证税率

1.房产证税率是指办理房产证时需要缴纳的费用。 2.房产证税率因地区而异，具体请咨询当地房地产管理部门。

十、房产证与土地证的关系

1.房产证与土地证是相辅相成的。 2.房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。

十一、房产证的法律效力

1.房产证具有法律效力，是房屋所有权的法律凭证。 2.任何单位和个人不得侵犯房产证的法律效力。

正定常山小区的产权证明主要是房产证，它是房屋所有权的法律凭证。了解房产证的种类、办理流程、税率等相关知识，有助于业主更好地维护自己的合法权益。