购房合同书范本

在购房过程中，签订一份合法、规范的购房合同至关重要。这不仅能够保障双方的权益，还能避免未来可能出现的纠纷。**将为您提供一份购房合同书范本，并详细解析其中的关键条款，帮助您更好地理解和运用。

一、合同基本信息

1.房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型、产权性质等。

2.买受人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3.卖受人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：明确房屋成交价格，包括税费等费用。

2.支付方式：约定支付比例及时间节点，如首付款、分期付款等。

三、交付使用

1.交付时间：明确房屋交付时间，包括逾期交付的违约责任。

2.交付条件：房屋应具备的基本条件，如房屋结构安全、设施齐全等。

四、房屋产权转移

1.产权过户：明确产权过户时间及所需材料。

2.产权登记：明确产权登记责任及费用承担。

五、违约责任

1.买受人违约：如未按时支付房款、擅自改变房屋结构等。

2.卖受人违约：如未按时交付房屋、虚假广告宣传等。

六、争议解决

1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

2.争议解决地点：约定解决争议的地点。

七、其他约定

1.水电煤气等费用承担：明确相关费用由谁承担。

2.延期交房、延期付款的违约责任：约定相应的违约责任。

八、合同生效

1.合同生效条件：双方签字盖章，合同正式生效。

2.合同附件：包括房屋产权证、购房发票等。

九、合同解除

1.合同解除条件：约定合同解除的情形，如一方违约等。

2.合同解除程序：明确合同解除的流程。

十、合同附件

1.房屋产权证复印件。

2.购房发票复印件。

3.其他相关证明材料。

十一、合同签署

1.双方签字：买受人、卖受人及见证人签字。

2.盖章：公司盖章、个人签名章等。

购房合同书范本的关键在于明确双方的权利与义务，确保合同内容合法、规范。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，及时咨询专业人士。只有这样，才能在购房过程中保障自身权益，避免纠纷的发生。

购房合同书范本为购房者和卖方提供了明确的合同条款，有助于双方在交易过程中明确各自的权利和义务。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保合同合法、规范，为您的购房之路保驾护航。